¿Qué es el “Flipping” de Casas?

El “Flipping” es esencialmente  comprar una casa,  arreglarla y ponerla a la venta para obtener una ganancia.  Es un negocio riesgozo en estos tiempos y netamente especulativo pero si Ud. cree que puede hacerlo un negocio interesante  aqui le ofrecemos algunos consejos sobre como hacerlo.

No subestime el costo. Una buena regla general es hacer una lista detallada de todo lo que necesita hacerse, calcular los costos y posteriormente añadir un 20 por ciento como margen de seguridad.

No haga la casa demasiado hermosa para ese vecindario.

No demore demasiado en la reparación. El tiempo tradicional para mejorar una casa es de dos a cuatro meses.

No realice el trabajo sin los permisos necesarios.

Actúe con honestidad, ética y legalidad. Únase a la asociación local de inversión en bienes raíces y acate su código de ética.

Tenga presente un precio de venta para la vivienda renovada antes de comprarla.

Contrate a un especialista cuando sea conveniente. La responsabilidad asociada con el siguiente propietario es mucho menor si algo falla.

Hable con todos sus conocidos—primos, amigos, colegas, su cartero—para enterarse de las mejores ofertas.

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